地产式爱情第392章 君达的资金压力(2/2)

“工资缺口大概在一百万左右。”钱悠悠轻声说。

杨隐自嘲地说：“想不到君达会搞得一百万都拿不出来了。”他想了想说，“我再想想办法，你不要担心。”

钱悠悠刚张了张嘴，杨隐就站起来走出了她的办公室，他站在门外向康亚平的办公室方向看了看，然后还是拐进楼梯间往自己办公室所在的十五层走去。

刚进门，桌上的电话就响了起来，他愣了愣，平时大多数人都是打他手机的，办公室的座机向来只是个摆设，会是谁打来的呢？

电话一接起，就传来杨隐今天一直在盼的声音：“杨董，我是雷宏投资萧啸天！”

“萧总你好！”

“这样，我和时风初步研究了你们公司的情况，形成了共同投资的初步意向，由我们雷宏领投。接下来，我们需要对你们公司做一个全面细致的调研，希望你能提供各方面的便利。”

“萧总，我很高兴雷宏和国联愿意选择我们君达作为潜在的投资对像，但我想知道你们对君达的要求是什么，再来考虑下一步的工作。”

萧啸天沉吟了一会儿才说：“就你提供的资料来看，君达的构架很庞大，经营范围实际相当庞杂，我们也需要从你们这些经营项目中找出真正优良的资产来投资。君达除了要考虑在五年内上市外，还要确保每年至少50的利润增长，如果五年到期不能完成上市，君达管理层就必须溢价回购我们投资的股权，至于每年的利润增长是为了保证基金投资人的收益而定的对赌条款。”

杨隐深吸了一口气，感到相当心惊，每年50的利润增长，对于企业来说绝对是个致命挑战，难怪要称为“对赌”了。他刚想开口，萧啸天又说：“不过，这是针对你那些非房地产开发类的公司而言的，比如酒店。至于房地产的投资，我们认为pe-ipo没有任何意义，如果选择投资，我们会在你的这些项目公司中进行挑选，并且会派专人出任财务代表和项目代表，严格监管资金用途以及项目的管理、运作。”

“那你的意思是，你们就算投资，也是要对君达进行分拆投资？并且对于房地产部分实行的是控股？”杨隐对这样的提议大感失望，与他的期望相差太远了，简直是两个概念啊。

“杨董，我知道对于初次接触pe的企业家来说，对我们的一些想法、做法都难免有接受不了的地方。但请你想想，类似君达这样的公司，在那么多的经营项目中，真的都是为你赚钱的项目吗？对于一支要为投资者赚取回报的基金，不良资产就是垃圾，是要被毫不犹豫丢弃的！我的话有可能不好听，但不管是否合作，我相信，对于你都是苦口的良药。”

“好吧，请你也给我三天的时间，让我再考虑一下是否能够接受这样的合作。”

“可以，那么我们期待你的回音。”

萧啸天挂了电话，杨隐却再度陷入沉思。不管君达现在怎样庞杂，房地产开发始终是君达的主业，如果投资资金进入意味着控投权的丧失，这对他来说是无论如何也接受不了的，这对他不是良药而是毒药。

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