官网天下第1284章 规定(1/2)

两山开发真正成了焦点，不只是洪江市的人们关注、匡庐省的老百姓关注，几乎所有人都在关注，这是一次政府和房地产商人之间的较量，是一次力量悬殊的对垒。

华夏商人的地位并不高，只是当商官结合的时候，爆发出來的能量，绝对不是普通人想像得到的，就像中央政府在高举调控大旗，可是房地产价格却是逆势飙升。

如果怕谁相信这里边仅仅是商人的市场行为，那他就是大白痴，现在的房地产商人，已经和地方官乃至高层结成紧密的利益联盟。

地方官需要政绩，需要房地产行业拉动gdp，从某种意义上來说，那些财大气粗的房地产商就是他们的衣食父母、乌纱帽。

还有一些政治世家，实际上就是某些房地产企业的幕后老板，这种政商一体的利益集团，就连黄克坚总理都无法撼动，何况身单力薄的刘省长。

匡庐省境内投资的房地产商，几乎囊括了华夏排名前十的富商巨贾，这里边既有官方注册资本，也有民营企业，即便是民营企业，也沒有一个好相与的。

境内外媒体都在关注这次另类的战争，看看鸡蛋能不能战胜石头，这里鸡蛋绝对不是房地产商，而是代表平民阶层的刘枫刘省长。

这话似乎有点耸人听闻，事实上正是如此，之前的选举，如果沒有基层超高的人气，沒有一些老干部的暗中支持，如果沒有上面强大的压力，刘某人能不能战胜屏霸书记，还真是一个未知数。

那一次选举，从始至终都有房地产商的影子在出沒，不足90的得票率，是本年度华夏最低，从这里，可以看出房地产商人，对政治的影响力，绝对不容小视。

如果说上一次选举获胜，得益于刘某人的人气，得益于他一系列惠及大众的政策，使得他拥有了广泛的支持者，在人数上获得压倒性优势，那么现在就是看势力的时候了。

房地产价格绝对不取决于最广泛的民众利益，它是官方意志的体现，是资本意志的体现，和人数多少不成正比，一万底层老百姓拥有的存款和固定资产总和，恐怕还不如一个房地产商账面资本。

在无数人的瞩目中，两山开发售楼处正式启动，洪江市方面紧急调动大批军警，在现场维持秩序，临时设立的十处售楼点，全部被人群包围，这里边有几个是真正需要廉价房的，只有天知道。

售楼处门口的扩音器响了：“有鉴于洪江市房地产的形势，为了让两山开发的初衷得以贯彻，为了让更多的低收入阶层住上自己的房子，特制定如下规定······”

沒有一次楼房预售引起如此轰动，每一个预售点聚集的不只是购房者，更有诸多的媒体记者，这些记者來自境内外，有几家境外传媒甚至在进行现场直播，所有人都在期待，期待好戏上场。

对于此时公布规则，沒有人感到意外，这是題中应有之义，两山开发区的房地产项目，是华夏迄今为止房地产种类最齐全的，高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、townhouse、别墅应有尽有。

这样一个项目，如果沒有按照分类制定规则，会出大乱子的：“······本项目单位均价低于五千的，有如下强制性规定，请注意，是强制性规定，后面会有相关的惩罚条款。

沒有洪江市户口的，谢绝购房；在洪江市居住时间低于五年的，谢绝购房；家庭年收入超过十万元的，谢绝购房；人均居住面积超过洪江市人均水平的，谢绝购房；拥有中档（含）以上私家车的，谢绝购房。

公务员谢绝在此项目购置物业；家里有一套房产的，第二套房产不得在低价房源中购买，购买二套房的，银行信贷不得超过总房款的三成······”

此刻，洪江市电视台、匡庐省电视台、网络电视台同步播发《规定》，随着一个个条款的颁布，那些本已绝望的老百姓眼睛亮起來，也有一些人傻掉了。

华夏房地产历史上，从來沒有过如此离谱的限制条款，有了这些限制条款，你的房子卖给谁，老百姓沒房不假，所谓的刚性需求就是普通人对房屋的渴望，问題是沒钱人才会渴望，有钱人直接买來就得了。

可以说华夏房地产市场的高价位，八成以上是中高收入者支撑起來的，沒有他们庞大的经济实力托举，怎么可能有如此居高不下的房价。

沒有人会和钱作对，房地产商人不是慈善家，商人逐利是天性，如果赋予房地产商人太多的社会责任，就像让窃贼拥有怜悯心，让屠户吃斋念佛，让sè_láng怜香惜玉一样荒诞，甚至犹有过之。

因此，房地产商在制定销售策略的时候，首先照顾的一定是中高收入阶层的利益，而不是普罗大众，如果房地产商制定和两山开发类似的销售策略，会让他血本无归。

规定刚刚公布一部份，匡庐吧里面就沸腾了：“给力，”

“不愧是真正的民选省长，每一条都是照顾低收入阶层的利益，”

“感谢楼主公布《规定》，神贴顶起，”

“高兴太早了吧，房地产销售不是看规定，而是要看执行，”

“沒错，这些年还不是调控调控，越调越涨，”

“嘿，谁敢和我赌，我赌两山开发区售楼处，马上就门可罗雀，会变成新的鬼城，”

“不好说，那么偏僻，來回上班都成问題，一年花在交通费上的钱，绝不是小数目，”

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