重生之商界女王第16章 开学啦军训啦(1/3)

九月初，纷纷扰扰的事情终于告一段落。

魏方正成功上位，坐上了云州代理正职的位子，虽然是代理，但是所有人都知道这就是个过场，等到来年春天开过大会，代理二字也就去掉了。听到这个消息，顾惜很高兴，以前魏大舅为人端方耿直，又受顾长安的连累，在仕途上走得并不远。这一次或许是受了妹夫被陷害、儿子被绑架的刺激，魏大舅的行动愈发积极，进取心也愈发强烈。

打退顾万同的进攻，守住云州的阵地就是他能力的最好证明。魏方正上了正职，顾万同的谋算就失败了，不过他也不是省油的灯，拿着季锋打下的欠条，成功地裹挟着季家，谋得了江城主管承建的副职。

魏方正和顾万同都进步了，偏偏在事发之前最胸有成竹的季锋败走了麦城，他和邹光明争位争得太凶狠，引起了上峰的不满，最终结果，两个人一个留在原单位不动，另一个调任其他单位副职，两个人还没从打击中回过神来，觊觎已久的正职已经到任，却是从其他单位空降来的。

偷鸡不成蚀把米，眼看着顾万同意气风发的飞赴江城，季锋心里的愤恨就别提了！如果不是顾家自导自演搞出这场绑架案，他何至于慌了手脚被邹光明抓住把柄，虽然邹光明最后也没落了好，可是升职不力的帐季锋却不折不扣地记在了顾家身上。

季锋升职不力的事传到顾惜耳朵里，她也只是默默地说了个‘该’字。现在魏方正刚刚上位，论资历论势力，还远不能和京城季家相比，顾长安虽然借此发了笔横财，可是顾万同来到江城后，昌盛集团的日子肯定不会太好过。对此，顾长安与魏方正商量后，决定按照以前顾惜的建议，拿着钱到海心的郊区去发展。

海心近几年发展很快，他们拿到的那块地正好在新规划的地铁10号线旁边，顾万同看过10号线的规划，小区的出口正好对应着一个地铁站口，有了这个大卖点，顾长安决定在未来一两年内将主要精力都放在这个楼盘上，以期打响昌盛地产在海心市的品牌。虽然昌盛的实力不能和那些大地产公司比，可是小也有小的好处，就像惜惜说的，别人在做大而全，咱们就做小而精。

“惜惜，为什么要改设计图？”顾长安的办公室里，顾惜和父亲相对而坐，两个人的表情都比较严肃，不像是一对亲密的父女，反而像是上下级。

“爸爸，这个小区的主要卖点是什么？主要消费人群是哪些？”

“说起来这个小区的卖点不是特别好，最大的优点就是10号地铁线即将完工，咱们新开发的小区毗邻地铁站，到市区的交通比较方便。”顾长安看着桌上铺开的海心大地图，指着地图上新标明的地铁站，继续说道：“因为距离市区较远，我们将主要消费人群放在了到海心市工作的白领阶层，他们年轻，不会计较在路途上耗费的时间，更有在海心安家的愿望。”

“既然是外来人口，肯定大多数要租房度日，我听说在海心租房的白领，为了省钱有很多在跟同学或同事合租，租单间或是租独幢公寓的都比较少。”顾惜拿过一旁的房屋平面设计图，指出了其中的漏洞，“您看这户型设计图，最小的户型都要九十平方，现在海心的地价是多少？白领阶层的月薪是多少？一个人在海心打拼，需要这么大的房子吗？”

“可是他们终究要结婚生子的。”

“到那时候，或许他们已经奋斗成功离开这里，或许他们将这套房子出租，自己去买更大的房子。”以日后海心楼市的趋势看，能再换新房的人已经变得极少极少，顾惜没有跟顾长安说这些，而是放下手中的设计图，对着顾长安说道：“爸爸，盖房子就要考虑买房人的合理诉求，白领们买第一套房子，肯定是作为过渡用的，一套小房子，付过首付，他们所付的房贷不能比之前的租金高太多，不然他们是承受不起的。”

想要卖出地段偏远的房子，就必须有足够的卖点和诱惑力。顾惜拿出红笔在户型图上画了一条红线将九十平方的房子分割成了两块，也就等于九十平方变成了两个四十五平方。“我觉得您应该重新规划一下这个楼盘的户型设计，咱们的卖点就是用最少的钱买到属于自己的房产，用和月租金相当的钱来还房贷，首付多少暂且不提，相信他们自己凑凑或是父母帮衬一些，总能凑得上。房租交出去就没影了，交完了房贷这套房就变成了他自己的家产，您觉得他们会不会动心？”

听完顾惜的话，顾长安陷入了沉思，华夏房产实行市场化也不过十来年时间，楼盘虽然开发了很多，但是大多数公司还处于摸索和学习阶段，比如顾惜提出的小户型概念，在国内实属先例，还没有人做过。

对于新生事物，顾长安的态度肯定要谨慎一些。

“爸爸，您可以请专业公司做市场调研。”顾惜知道父亲的顾虑，但是仍然坚持了自己的看法，“现在小户型在华夏市场还不多见，要做第一个吃螃蟹的人确实需要勇气，可是我觉得结合现状来说，小户型却是咱们杀入海心市场的一把利器。”

顾长安点了点头，看着女儿的目光中露出难言的欣慰，孩子终究是长大了啊，想事情比自己都深远。

“我会好好考虑的。”

与父亲沟通完毕之后，顾惜在保镖甲的陪同下离开了昌盛集团。

以前顾惜在昌盛集团露面不多，所以昌盛的很多员工都不