一品富贵第二百二十四章 皇后（下）(2/3)

“你回家问你哥哥，能不能进去。”宋九忍不住乐了。初四，诸学子一起回来，但不是上课的，而是要做一件重要的事，那就是丈量。将河中所有住宅面积全部丈量出来，甚至量过一次后还要复量一次，以免出现误差。

花了数天逐一丈量好。宋九将那幅河中规划图贴出来，同时下面还有一些文字说明。第一条是补贴，以在河洲建设天数计算，包括白玉桥码头几项产业与作坊的基础建设，上班后不算。七百天为第一档次，从平地起才三年多点时间，一个也没有，但今年一年施工下来，可能会出现十来户。这个一户人家补贴四十缗钱帛。第二个档次是五百天到七百天，也很少，几乎没几户。但今年下来会出现两三百户。也不过如此，这会补贴三十缗钱。第三个档次不少了，三百天到五百天，补贴二十缗钱。最后一个档次的人更多，一百天到三百天，会补贴十缗钱。比较公平。有的人做了几十天，但还有一年时间，怎么凑也能凑足一百天。

余下的钱帛由各自自己负责。

宋九还负责建三座飞桥，在河洲顶端建一筒车，与土山、储水池。包括管道费用在内，一起由宋九负责。也就是以后家家户户不用每天早上起来倒马桶。

就着这个土山，还建一个塔，一个寺庙。不建寺庙百姓还会继续到处烧香拜菩萨，不如自己建一座，请真正的高僧过来。和尚品行不好，随时让他滚蛋。再布置一下，使之成为一个小风景区。钱还是宋九来掏。

此外掏的就是船费，河中低洼，不可能象河洲那么高，但也要稍稍填一点起来。汴水也疏通过了，必须从城外取泥，人力由河中百姓自己来办，但必须请船来运泥，宋九掏的就是这个钱。但这个费用不会太高。

还有一项支出，河中还有许多荒地，那也不用掏钱，但有两三百亩菜园子，一亩认二十贯钱损失费。它非是商业区，改建后依然非是商业区，只是居民区，商业价值不大。二十贯钱一亩的地价补偿不算低。

这是河洲的，河北的那边比较难办，有许多商铺，还有更多的大户人家。想统一规划，不但没有这个钱，矛盾也无法处理。但宋九还是兼顾了，对于各个苦力，他们想盖房屋，依然是这个补贴待遇。但没有了筒车，也不会去统一规划。只能说得到补贴，再加上以后统一进材料，建房屋成本会下降一半，各个苦力能盖起新房屋。

当然，若是发生了奇迹，河北所有大户人家一起搭成协议，同意让宋九规划，来安排，宋九也不介意派人将河北规划一下。但这种可能性几乎不会存在。

接下来就是各种限制，虽然有荒地，也有菜园子，但河中存在着许多外来户，他们或者租房子住，或者搭着小草棚生活，一旦规划起来，一起有了房屋，面积还是很紧张的。因此根据一家口数限制了建筑面积。河中虽穷，还有几户人家条件比较好的，例如刘家。还有近百户人家也是上户，包括宋九他们宅子面积肯定超过了规订。这也不要紧，以这个面积计算，但不得再增加。这就是前几天学生丈量的主要用意。

然后接下来就是调停，还是这一百来户。

九成以上的百姓对这次规划比较欢迎的，井字宽街，然后是各个巷子，一南一北两排房子，房子中间是空地，一户人家留了一个小园子，面积虽大不，但有井水，也可以载花种菜，淘米做饭洗衣服。不过那一百余户人家未必个个都喜欢。有的人家房屋不差，这一规划，可能一半房屋必须拆掉重盖，肯定产生损失。还有的人家也许迷信，认为动了房屋对家运不好，或者等等原因。

两个办法对付，一个是强迫性质的，不同意也可以，泥巴运来，四周全部在加高，不动他的宅子，不过四周房子盖好，他的宅子也成井底了。第二个办法，还是互相协商谦让，尽量大家心平气和的解决。若是协商一年还没有谈妥，只好让他的房屋成为井底之屋。

这样一来，宋九会花很多钱。但能在宋九接受范围之内。

而且需要这个补助，大多数人家再经一年努力，渐渐不差这新房屋钱，可少数人家因为种种原因，这口气还是缓不过来。但非是宋九盖房子，他什么都要花钱，人力花钱，材料更花钱。例如宋九替菜农在作坊里盖的那些房屋。两大间四小间，花了近百缗钱。但人力钱省下来，材料费再省一省，六七十缗就足以盖起象菜农那样漂亮的房屋。一年时间苦一点累一点，余几十缗钱，得到宋九的这个支援，再借一点，照样盖起房屋。甚至包括所有外来户。除非今年刚搬过来的外来户，那非是在宋九补贴范围之内。这也是宋九刻意拖上一年的原因。最少四分之一人家还必须要累一年。

宋九在补助，赵承宗他们得到一批劳力。

去年秋后陕绦怀等州县发生了旱灾，秋后不要紧。春天来了。春荒也来了。朝廷虽发粮赈灾，还有一部分百姓开始逃荒。陕州怀州离京城不是很远，赵承宗诸衙内听闻，又想到去年宋九所说的话，派管事找到这些灾民，承诺给他们盖房屋。每月给一缗钱薪酬，然后与灾民签了长契，有的长达十年。

宋九说一户百姓养五箔蚕，累死累活的绢成普绢也不过三贯钱。但那性质不同，农村。自耕自织，房屋都可以砍来树木做梁柱椽子。真正需要花钱购买的东西很少。但进了城，什么都