农门地主的发家之路第一百二十八章 开分店(2/3)

老板没办法了，这才要五十两银子一个月租出来，而且一次就要交三年的租金。”

卖酒楼？”王荷怀着一颗欣喜又忐忑的心，还故意装作平静的问道。

掌柜的只当她是随口问问，毕竟一个十几岁的女孩，租这么大的酒楼他都不相信，何况还是买下来呢。

“最低两千两银子，姑娘你是买还是租呢！”掌柜的也没多了吓唬她，反正也没指望她能买的成。

王荷平日出门办事为了行事方便都穿的比较简单，甚至浑身上下连个首饰都没戴，也怪不得掌柜的看不上眼。

王荷在心里默算了一下：按照市价，这个铺子一个月二十两银子出租应该不算难，一年的话就是二百四十两银子。现在卖价二千两两，出租的话就是八年三个月。如果买下来，那可是相当划算啊。

她之前也有研究，府城里的铺面，买下来不算利息的话，也要差不多租出十五年才能收回成本。而且这个铺子，位置可是相当不错的。买下来怎么样也不会吃亏的。

看着她不说话，只默默愣着的样子，掌柜的认为他果然没猜错，这个姑娘就是来问着玩的，现在听要这么多银子吓到了。

“哎，姑娘，我给你倒杯茶，你压压惊。”掌柜的好心地道，还怪自己逞能吓唬人家姑娘干什么。

王荷已经算完账了，直接对着掌柜的甜甜一笑：“掌柜的，这个铺子我买了，你看咱还有什么过场要走？”

“什么，你买了？姑娘这可不是开玩笑的，买铺子需要银子的。”掌柜的吓了一跳。

王荷直接从腰间解下荷包，拿出来三张银票，两张一千两银子一张一百两银子。

王荷平时带的银子都不多，今出门时鬼使神差般的把银票全带上了，就是预防有什么地方需要花钱。没想到，今居然赶上这么好的事了。

掌柜的瞪大了眼珠子，懊悔不已：早知道碰到了个有钱又爽快的主，应该再多要一些的。

这个铺子本来要价两千四百两银子，还是老板急需银子喊镣价的。前面几个看中铺子的买主都卯着劲的往下压钱，压到了一千六百多两银子，老板怒火攻心，一气之下连见这几个人都不见了。

后来老板也撑不住了，涨到两千八百两银子，甚至有更挺不住的甚至开到了二千二百多两银子。而房东之前被这几个人合伙压价气坏了，就是这银子也不卖了。

老板私下跟牙行发话，只要不是像这几个趁火打劫的买主，最低二千两银子就卖掉。

现在牙行就算出价三千两银子，只要出得起这个价的，都不会愁卖的。

他刚才了老板报的最低价，也不过是看这个姑娘肯定买不起才这样的。没想到姑没想到姑娘深藏不露啊。

人都是要为自己的肤浅付出代价的。

好在，这个掌柜的开门做生意，也不能出尔反尔，那样以后还怎么做生意。

看着掌柜的抽了抽嘴，好像后槽牙疼的厉害一样，王荷大大方方的把三张银票塞给掌柜的，“掌柜的，这是两千一百两银票，除了买铺子的银子和契税，剩下的都请您喝茶了。”

当下，有律法规定“凡货卖奴婢马牛田宅，有文券，率钱一万，输估四百入官，卖者三百，买者一百。即百分收四。”

也就是，买卖奴婢牛马田宅，官府要收取百分之四的契税。卖家要出百分之三，买家出百分之一。

按王荷买的这个铺子，二千两银子的成交价，她要出六十两银子。除了这契税，还有一些杂七杂澳费用，比如买房要签合同，合同要收银子，桨契纸钱”，过户的时候，衙门的人还要给你盖章，盖章也收银子。桨朱墨头子钱”。

这些零碎的费用加起来，比朝廷规定的契税还要高一些。

但不管再怎么算，牙行也能从多出来的这四十两银子中赚个十三四两银子。

开个牙行，一年也碰不到几次这样的机会，一年遇到两个这样的客户就该笑开花了。

掌柜的终于也不管心疼不心疼，愧疚不愧疚了，接过银票，拿了房契，就带王荷去了府衙。

衙门办事效率倒是高，尤其是只要银子到位，流程合法，他们也不会故意为难你。

能出得起两千银子买铺子的主，衙门的人也有眼力见不会没事为难你。

这就是银子的力量。

即使不知道你的身份，只要有银子，别人也不敢瞧你。

王荷买了铺子，又抖了抖干瘪的钱袋子。真是守不住银子啊，这一下子就把银子花了个干净。

之前她大肆置办田产庄园，买了几千亩地，几乎花光了她全部的积蓄。如今她手上剩下的能动用的也不过大几千两银子。

这一下，就花了她手上一大半现银，王荷之前定了规律，天香阁每半年分一次账，而距离下一次分账还有好几个月。

王荷手上的钱也不够装修铺子的，王荷便又来打劫王岭跟小桃了。

王岭跟小桃倒是十分大方，二话不就把银子全拿了出来。

王荷拿了一千两银子，这些足够铺子的装修和材料费了。

王荷现在几乎全心全意的放在自己的生意上，虽然辛苦，但也觉得日子颇有奔头。

三月底，离王平安成亲还有一个多月的时间，王荷的分店终于开门营业了。王荷懒得再起什么名字，店招就是“天香阁”，右下角还有几个字“城南分店”。

王