极品相师147 长线大鱼(2/2)

老叶沉吟了一会，仿佛在组织语言，其实这些话早就在他心里成型了，只不过做做样子而已，“孙总，不瞒你说，投资月亮湾小区是你投资的一大败笔，听说你以前搞经济适用房，廉租房，现在为什么不搞了？”

“哎，怎么说呢，总体来说还是利润低，别以为经济适用房的土地不花钱，其实里面要打点关系的钱，不比这土地出让金便宜，当然也不是普通住宅打点不花钱，都是一样花钱，但是经适房还有一点就是建好之后，起码得有三分之一的房源要给相关领导来分配，价格最多是成本价，哎，这生意是越来越难做了，经适房是我跟朋友合伙做的，他揽活，我建设，干了好几年，剩的钱寥寥无几，不过好歹是把房地产这块的路子蹚熟了，后来我自己注册房地产公司，然后我就转战高档小区开发，就做了这个月亮湾花园。”

孙进财为赢得叶大师的帮助，解说的不厌其详，叶大师听的连连点头，“孙总的经营策略没有错，错不在孙总身上，只是孙总选择的这个地角不好，这事要怨老天。”

孙进财一惊，“请大师指教？”

老叶作势要掏烟，孙进财赶紧从手包里拿出自己的九五至尊，“大师，我这有。”孙进财给老叶点着了一支烟，顺手把车门的烟灰缸给拉了出来。

老叶深深的吸了一口房管局局长才有幸抽到的好烟，吐出了烟圈，才缓缓道，“孙总想必看中的这个地角，恐怕是因为靠近月亮湾的缘故？”

“是，是，大师慧眼如炬，我就想月亮湾是海城结婚男女的圣地，还靠海，旁边还有旅游景区，周围山海一色，全是高档宾馆，这么好的条件，没道理不火呀？”

孙进财自己说起自己选址的这个地方，都不相信为什么它就不火！

“孙总是海城本地人吗？在海城住了多少钱了？”

孙进财一心想听叶大师给他讲解这地块的优劣，没想到叶大师的话题转换太快，由月亮湾突然转移到自己身上来了，不过大师的提问总是天马行空，他又不敢不耐心回答，“大师，我是本地人，不过不是海城市里人，是下面乡镇的，我从初中毕业，十几岁就来到海城，在工地干小工，也被骗过，也被老板坑过，后来慢慢组织起来自己的工程队，先跟着大老板做工程，后来又自己承包工程，最后做了房地产公司，一步步的走来，相当的不易，如果算来在海城的时间，恐怕得有将近二十年了！”

老叶心里对孙进财鄙夷至极，你还跟我打感情牌？想博取我的同情？哼哼，你以前是挺苦，包工头都苦，都被剥削，这不是你一个，你千不该万不该在你发达了之后又变成了剥削人的房地产老板。

“孙总，既然在海城呆了这么长时间，你知道这月亮湾是结婚男女必来的圣地，但是你知道这里每年都有几十人跳海寻短见的吗？”

孙进财一听叶大师的话，他马上知道叶大师说的情况，因为跳海寻短见之人，经常见诸于报端，孙进财非常熟悉，原本他还担心自己的小区会否受影响，不过想到这里是结婚圣地，喜气的天堂，他也就慢慢释然了。

“大师，难道这个对我这个小区有影响？”孙进财语气略微发颤。